Comprar o vender una vivienda. Guía para vender una vivienda. Al igual que comprar una vivienda, venderla tiene sus desafíos. A continuación le ofrecemos ocho sugerencias e ideas a considerar: Antes de poner su casa a la venta. Vender no siempre es la solución. · Hola estoy interesado en comprar una vivienda en Madrid, cosa que parece imposible.pero bueno, espero que me puedan dar ideas. Cuento con unos. Suficiente para planificar la mudanza. vivienda se aplica a la compra de su nueva vivienda. ayuda tanto si fue referido a la unidad de vivienda como si la. Información de ayuda. Puedes entrar en el comparador de hipotecas para jóvenes de CrediMarket. para la compra de primera vivienda por un valor de 250000. La ayuda estatal directa a la entrada consiste en una subvención de 8.000 euros si los ingresos familiares son. Medidas extraordinarias para la compra de vivienda. ¿Conoces el programa de ayuda para comprar casa? Los compradores de la vivienda deberán pagar un enganche de entre $500 y $2,000 de su bolsillo al momento de. Lo ideal es permanecer en la propiedad comprada suficiente tiempo para que los costos de la compra valgan la pena y no pierda dinero. Si tiene problemas para pagar su hipoteca, puede recibir asesoría sobre qué hacer con su hipoteca. Consulte su caso con varios agentes inmobiliarios. Cada agente puede manejar la venta de su casa de manera distinta, pregunte a cada uno en qué consistirá el servicio que le proveerá para vender su casa rápidamente con menos costo o mayor ganancia para usted. Escoja un agente con experiencia para que lo represente fielmente. Como mínimo, pregunte por los siguientes datos al entrevistar a los agentes inmobiliarios: años en la profesión, número de propiedades vendidas en el último año y en su área, tiempo de venta esperado para su casa, cobro de comisión esperado (es un porcentaje negociable), plan para anunciar la propiedad, plan para responder la respuesta de potenciales compradores y referencias profesionales. Por ejemplo, usted puede pedir la información de contacto de sus clientes recientes. 3. Póngale precio a la vivienda. Es importante fijar un precio correcto según el mercado y el barrio. Un precio adecuado puede ayudarlo a tener una venta rápida. Por otro lado, si el precio es exagerado esto le puede causar un problema para su venta. Cuanto más días se encuentre su propiedad listada para la venta, menor será su poder de negociación y venta. Su agente de bienes raíces puede obtener y comparar los precios y las características de las viviendas a la venta en el barrio, incluyendo ventas recientes. Casas De Bajos IngresosHasta 10.800€ de ayuda por la compra de una vivienda para menores de 35 años y ayudas al alquiler en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Razones para planificar la compra de vivienda para su familia. Aunque el gobierno ha procurado establecer políticas que ayuden con la adquisición de la vivienda. Ayudas económicas para compra de vivienda;. la suma de todas ellas no deben superar el 75% del precio de la vivienda adquirida. Para solicitar esta ayuda no es. Determine los costos de la venta. Incluya el pago de comisiones a agentes inmobiliarios, arreglos en la vivienda, costos del cierre y traspaso del título de la propiedad. Su agente inmobiliario puede ayudarlo a determinar el costo total. 5. Haga todas las reparaciones necesarias. Por ejemplo, cualquier trabajo de pintura y una limpieza por dentro y por fuera. Revise los consejos del IRS para los vendedores. Conozca sus responsabilidades tributarias antes de vender. Mientras su casa está a la venta. Involúcrese en el proceso de venta. Esté dispuesto a contestar las preguntas que tenga su agente inmobiliario y separe tiempo para revisar las ofertas de compra que reciba. El agente que le preste servicios responderá las preguntas sobre el anuncio, coordinará citas con los potenciales compradores y mostrará su propiedad. 8. Tome el proceso con calma. El mercado inmobiliario puede ser desafiante y tratar de equilibrar la venta de su vivienda con la compra de una nueva no es tarea fácil. Tome el tiempo necesario para reflexionar y estar tranquilo al momento de tomar las decisiones. Volver al inicio. Derecho a no ser discriminado al buscar una vivienda La discriminación en la vivienda ocurre cuando un arrendador, una compañía de gestión de inmuebles o una institución financiera que otorga hipotecas impide que una persona pueda alquilar o comprar una vivienda debido a su: raza o color, religión, sexo o identidad de género, origen o nacionalidad, situación familiar (como tener hijos), o discapacidad. La Ley de Vivienda Justa prohíbe una gran variedad de formas de discriminación, incluyendo prácticas engañosas como aumentar los precios para ciertos grupos demográficos o proveer información falsa sobre la disponibilidad de propiedades. Además, la falta de acceso para sillas de ruedas es una forma de discriminación en algunas propiedades más nuevas. Cómo presentar una queja por discriminación al buscar una vivienda. Si usted ha intentado alquilar o comprar una vivienda y fue discriminado, puede presentar una queja al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés). Existen varias maneras de presentar una queja (ver video): Discriminación contra LGBTLa Ley de Vivienda Justa no incluye casos de discriminación por orientación sexual o identidad de género que afecta a lesbianas, gays, bisexuales o transgénero (conocidos como la comunidad LGTB, por su sigla en inglés). Sin embargo, HUD respalda los derechos de vivienda asequible para la comunidad LGTB y su discriminación puede causar el incumplimiento de la ley u otras regulaciones estatales o locales. Si usted ha sido discriminado por estas razones, presente una queja siguiendo las instrucciones mencionadas arriba o envíe un email a LGBTFairhousing@hud. HUD encargada de asuntos de la comunidad LGBT. Volver al inicio. Gobierno Obama lanza nuevos recursos para propietarios de viviendas que están en riesgo de ejecución hipotecaria. Estudios demuestran que las familias latinas han sido unas de las más afectadas por la crisis de ejecuciones hipotecarias. Muchas continúan teniendo dificultades para pagar su hipoteca y aquellas que no entienden bien el idioma inglés continúan siendo las victimas más vulnerables a las estafas de rescate de ejecución hipotecaria. Afortunadamente, hay ayuda disponible para millones de familias que están teniendo problemas, especialmente para las que no hablan bien el inglés. Para ayudar a más de estos propietarios de vivienda, secretario Shaun Donovan del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD por sus siglas en inglés) anunciará hoyun nuevo sitio web en español para el Programa Making Home Affordable. El sitio está disponible en Making. Home. Affordable. La Tesorera de los Estados Unidos Rosie Rios comenta acerca del nuevo sitio web de Making Home Affordable en español. El nuevo rediseñado y optimizado sitio en español incluye nuevos recursos interactivos para los propietarios que están luchando para salvar sus viviendas, incluyendo. Información acerca de los programas disponibles basada en la situación en la cual el propietario se encuentra en ese momento, proporcionando un camino a seguir paso a paso e incluyendo posible soluciones para sus problemas hipotecarios. Secciones interactivas de ayuda como encontrar el programa indicado y herramientas como “Estimador de reducción de pago” las cuales estarán disponibles por primera vez en el sitio web para propietarios de habla hispana. Información clara y prominente acerca de cómo contactar a un asesor de vivienda aprobado por HUD para obtener ayuda GRATUITA, e información acerca de cómo evitar las estafas de rescate de ejecución hipotecaria. Información detallada sobre cómo aplicar para obtener ayuda bajo el Programa Making Home Affordable, incluyendo lo que puede esperar cuando comience a trabajar con su administrador hipotecario o con un asesor de vivienda, lo que un propietario necesita para aplicar para ayuda, cómo solicitar una modificación de préstamo y otros tipos de asistencia para evitar la ejecución hipotecaria. Más recursos gratuitos para propietarios de viviendas y consejeros para obtener asistencia y aprender sobre los diferentes programas disponibles para ayudar a familias con dificultades hipotecarias. A principios de este año la Administración del Presidente Obama extendió el limite de tiempo para aplicar al Programa Making Home Affordable hasta el 3. Si usted es un propietario de vivienda que está teniendo problemas pagando su hipoteca, sepa que hay ayuda disponible en este momento y mientras más temprano busque ayuda, más opciones tendrá para evitar la ejecución hipotecaria. Información acerca de eventos en su área y otros recursos están disponibles en Making. Home. Affordable. HOPE (4. 67. 3), las 2. HUD. Darius Kingsley es el director de la oficina para la Preservación de Propietarios de Vivienda en el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos..
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